۴۰ پروژه مَسکن و شهرسازی حوزه مسجدسلیمان، لالی، هفتکل و اندیکا نگاه ویژه دولت را می‌طلبد

به گزارش کرونا به نقل از خانه ملت؛ با دعوت ورناصری نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی از معاون معماری، شهرسازی و معاون امور بازآفرینی شهری، مدیرکل سازمان ملی زمین و مَسکن و همچنین مدیر کل مسکن و راه شهرسازی استان خوزستان به حوزه انتخابیه  جلسه ای برگزار شد و مسائل و مشکلات شهرستان‌های مسجدسلیمان، لالی، هفتکل و اندیکا در حوزه وزارت راه و شهرسازی مورد بررسی و تصمیمات لازم در این راستا اتخاذ شد که مقرر گردید مردم حوزه انتخابیه شاهد اجرایی شدن این پروژه‌ها باشند.

 علیرضا ورناصری نماینده مردم شهرستان های مسجدسلیمان، لالی، هفتکل و اندیکا درجزییات این جلسه به کرونا به نقل از خانه ملت گفت:در راستای شناسایی وضعیت موجود شهرستان‌های حوزه انتخابیه در ابتدا هئیت اعزامی وزارت راه در قالب سه تیم مجزا با توجه به نیاز و حوزه کاری به شهرستان ها سفر کردند و در جریان آن  تیم‌هایی برای پیگیری و بررسی مشکلات به مسجد سلیمان، هفتکل، لالی و اندیکا با هدف بازدیدهای میدانی اعزام شدند که خوشبختانه در حین بازدید مسائل مربوطه متناسب‌ هر شهرستان را صورت جلسه کردند.این هیئت اعزامی سپس در شهرستان مسجدسلیمان تشکیل جلسه‌ دادند و متناسب با هر شهرستان موارد مورد نیاز را مطرح و تعیین تکلیف کردند.

عضو مجمع نمایندگان استان خوزستان با اشاره به اجرایی شدن پروژه‌های حوزه مَسکن و شهرسازی که عمده ترین مطالبات مردم از دولت سیزدهم است، تاکید کرد: شهرستان‌های حوزه انتخابیه پناسیل‌های لازم در راستای توسعه شهری را دارند لذا دولت بایستی اهتمام ویژه‌ای در جهت تحقق این مهم را داشته باشد.

ورناصری با بیان اینکه حدود ۴۰ پروژه مَسکن‌ و شهرسازی در حوزه انتخابیه عمده‌ترین مشکلات را دارند، اظهار کرد:عدم ابلاغ طرح تفضیلی شهرستان مسجدسلیمان علیرغم مصوب شدن محدوده شهر در سال ۹۹ توسط شورای عالی معماری و شهرسازی و اراضی طرح توسعه شهر در منطقه چم آسیاب که می‌بایست رفع معارض، خریداری و سپس برای تفکیک آماده سازی شود در دستور کار قرار گرفت.همچنین در نظر گرفتن اعتبار جهت آماده سازی اراضی ملی در طرح ۷۰۰ هکتاری منطقه چم آسیاب توسط سازمان ملی زمین و مسکن از دیگر مطالبات مردم است، روستای سر تانکی‌ ها فاصله‌ای کمتر از ۵۰۰ متر با مسجد سلیمان دارد که اهالی این روستا خواستار الحاق به شهر هستند.

وی الحاق محدوده اراضی شهرسازی خارج از حریم و محدوده شهر جهت اجرایی شدن طرح نهضت ملی مسکن را تاکید کرد و گفت: متاسفانه با گذشت بیش از دو سال از طرح تفکیک بافت فرسوده و قرارگیری بیش از ۶۵ درصد از محدوده شهر، شرکت مشاور تاکنون سطح یک مطالعات را به شهرستان ابلاغ نکرده است. از سویی دیگر عدم واگذاری کاربری های مسکونی و کارگاه های صنعتی از سمت محله نمره ۸ تُل بُزان با توجه به اینکه خارج از محدوده شهر هستند از مطالبات بر زمین مانده مردم است،عدم وجود دستورالعمل صدور اسناد تصرفی با وجود اینکه ۶۰ درصد منازل واقع در شهر مسجدسلیمان فاقد سند مالکیت می‌باشند از دیگر مشکلات حوزه شهری این مناطق هستند.

نماینده مردم در مجلس یازدهم تصریح کرد:علیرغم همکاری وزارت راه و شهرسازی با وزارت دفاع در خصوص تفکیک اراضی ارتش و طبق صورت جلسه فی مابین دو وزارتخانه موضوع واگذاری ۱۸ هکتار و همچنین صدور سند شهرک ولیعصر تاکنون حل و فصل نشده است.ضمن اینکه  لزوم محوطه سازی مسکن مهر، تعیین تکلیف پروژه مسکن ، پروژه سرداران و تملک اراضی با مالکیت نفت باید مورد بررسی قرار گیرد و تسریع در تملک و  صدور سند جهت اراضی آزاد شده از مطالبات به حق مردم است.

 ورناصری به بیان عمده مشکلات حوزه مَسکن و  شهرسازی در شهرستان لالی، تصریح کرد:در واگذاری ۷ پلاک ،تملک شده توسط سازمان ملی زمین و مَسکن از وزارت نفت با توجه به صورت جلسه دی ماه سال ۹۶ که حدود ۵۳ هکتار است باید تسریع شود.همچنین تملک ۸ پلاک، دیگر توسط سازمان ملی زمین و مسکن در مرکز شهر و واگذاری به ساکنین و متصرفین همراه با صدور سند در دستور کار قرار گرفته است.

وی تملک زمین‌های ملی جهت توسعه شهر و واگذاری دولتی توسط سازمان ملی زمین و مَسکن را برای شهرستان مهم برشمرد و ادامه داد: پلاک ۱۲۰، قربان آباد و حدود دویست هکتار از اراضی ملی منابع طبیعی تملک نشده که ضرورت دارد تعیین تکلیف شوند.پیگیری برای رفع مشکل معارضین پروژه بهسازی و احداث میدان ورودی شهر از دیگر کارهایی است که باید انجام شود، تامین اعتبار جهت مرمت و جابجایی بناهایی با قدمت بیش از ۲۰ سال  نیز از دیگر خواسته عموم مردم شهرستان لالی است.

ورناصری با بیان مطالبات اصلی مردم در حوزه انتخابیه، ادامه داد:جهت توسعه شهر، املاک سازمان ملی زمین مَسکن و واگذاری مورد نیاز که باید به محدوده شهر الحاق شود اما با وجود اینکه تصویب طرح جامع شهر ۱۴ سال طول کشیده تغییرات نهایی در این مدت لحاظ نشده و باید بازنگری شود و به دلیل عدم وجود زمین مناسب دولتی پیشنهاد شده زمین فرودگاه هفتکل که حدود ۶ هکتار است از طریق اعمال مواد ۱۰ و ۲۰ تملک و در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن قرار بگیرد و به بخش دولتی واگذار شود.

وی تملک زمین‌های وزارت نفت در محدوده شهر که حدود ۲ هزار پلاک است را از طریق اعمال  مواد ۱۰ و ۲۰ خواستار شد و گفت: واگذاری اراضی توسط سازمان ملی زمین و مسکن به ساکنانی  که متصرف بیش از ۴۰ سال ساکن  بودند مصوب شده است.همچنین تغییر کاربری ۳ هکتار از زمین های بلا استفاده ، زمین خانه بهداشت و فضای سبز برای جابجایی با سازمان ملی زمین و مسکن که فاقد متقاضی هستند، جهت آزاد سازی و واگذاری زمین دولتی از دیگر مصوبات این جلسه بوده است.

 ورناصری یادآور شد: با توجه به طرح بافت فرسوده که در سال ۱۳۸۷ انجام شد، با این وجود بیش از ۶۰ درصد شهر در بافت فرسوده است بیش از ۱۴ سال است که نقشه بازآفرینی آن به روز نشده است،باید جهت بهبود وضعیت شهر تدبیری اندیشیده شود و از طریق واگذاری زمین و تسهیلات دولتی این نقاط با اولویت جابجا شوند.

وی با بیان اینکه کمبود زمین جهت اجرای طرح آتیه مسکن  معروف به ۸ هکتار ارتش از دیگر چالش های حوزه مسکن این شهر است ، تاکید کرد:تعیین تکلیف اراضی میدان طیاره وزارت نفت و الحاق اراضی به محدوده شهری واقع در جاده اهواز به اصفهان جهت ایجاد امکانات رفاهی و تجاری برای منطقه مهم است.همچنین تخصیص اعتبار توسط سازمان ملی زمین و مسکن شهری جهت آماده سازی اراضی تملکی در شهرستان اندیکا از دیگر مطالبات به حق مردم است.

نماینده مردم در مجلس یازدهم در ادامه  تصریح کرد:زمین شهری در مالکیت دولت است و عموما اراضی اندیکا زراعی هستند جهت الحاق اراضی پیشنهاد شده به طرح های مصوب نیازمند همکاری وزارتخانه هستیم.تصویب بافت فرسوده و توانمندسازی شهرداری های سه شهر آبژدان ،قلعه خواجه و زاووت جهت تهیه طرح توجیهی از مطالبات مهم مردم است،همچنین  ارتقاء طرح هادی آبژدان، زاووت به طرح جامع و تفصیلی برای توسعه آینده را نیز پیگیری کردیم.تخصیص اعتبار و صدور مجوز جهت ساخت منازل سازمانی با هدف اسکان کارکنان دولت در شهرستان اندیکا از دیگر مصوبات مطرح شده در جلسه بود، این اراضی به مساخت ۵۴ هکتار در حریم شهر قلعه خواجه مرکز شهرستان اندیکا می باشد که تملک شده می بایست طرح آن ابلاغ شود.ضرورت دارد جهت اطلاع مردم عزیز حوزه انتخابیه مصوبات هئیت وزارت مَسکن و شهرسازی در سفر به شهرستان های مسجدسلیمان، لالی، هفتکل  و اندیکا به اختصار بیان شود.

ورناصری عمده ترین مطالبات تصویب شده شهرستان مسجدسلیمان را تشریح و عنوان کرد: مقرر گردید طرح تفضیلی مسجد سلیمان و فرآیند ابلاغ آن در اسرع وقت به صورت رسمی ابلاغ گردد، تامین زمین برای واحدهای در معرض خطر جهت طرح توسعه شهر با توجه به معارضین، ابتدا اراضی ملی بدون معارض شناسایی و به اداره کل ارسال گردد، مصوب شد پس از شناسایی اراضی بدون معارض منطقه چم آسیاب اداره کل طرح آماده سازی تفکیک و برآورد ریالی اراضی را آماده نماید، سازمان ملی زمین و مسکن با توجه به اینکه تاکنون هیچگونه اعتباری برای آماده سازی زمین در این شهرستان در نظر گرفته نشده است پس از آماده سازی طرح تفکیک اراضی چم آسیاب نسبت به تامین اعتبار برای آنها اقدام نماید در خصوص الحاق منطقه سرتانکی‌ها ،مقرر شد در خصوص رفع مشکلات مربوط به واگذاری اراضی ۸ و ۱۸ هکتاری ارتش و صدور سند شهرک ولیعصر جلسه کارشناسی با حضور نمایندگان وزارت راه و شهرسازی و وزارت دفاع تشکیل شود و همچنین برای احداث اماکن آموزشی، ورزشی، درمانی و فرهنگی چنانچه سرمایه‌گذار توانمند وجود داشته باشد سازمان ملی زمین و مسکن نسبت به واگذاری زمین مناسب در قالب قرارداد  اجاره به شرط تملیک اقدام نماید.

وی به طرح‌ها و پروژه‌های مصوب شده شهرستان هفتکل اشاره کرد و گفت:تامین اعتبار لازم جهت تملیک و تفکیک اراضی دولتی در محدوده حریم۴ شهرستان و همچنین تجهیز ادارات آنها توسط سازمان ملی زمین و مَسکن، مقرر گردید جهت افزایش محدوده قانونی شهر هفتکل در اراضی دولتی پیرامون شهر جهت اجرای طرح نهضت ملی مسکن اقدامات لازم صورت پذیرد،در این راستا به شرط ارائه سند شش دانگ در تغییرات کاربری برای زمین های هفتکل با توجه به سند کشاورزی اکثر زمین ها حذف گردد،با توجه به حاد بودن مشکل  فرسودگی کوی اسلام آباد و لزوم جابه جایی حدود ۱۰۰ خانه مسکونی آسیب پذیر در این منطقه اداره کل راه و شهرسازی زمینی بعد از اتمام طرح مطالعاتی جهت واگذاری به مالکین این ساختمان به شهرداری واگذار شود و احداث جاده خروجی هفتکل که نیمه کاره رها شده است در اسرع وقت تعیین تکلیف گردد.

وی یادآور شد : مقرر گردید معاونت املاک و حقوقی اداره کل، گزارش جامع و مبسوطی از وضعیت نحوه اعمال ماده ۱۰ در پلاک های نفت به سازمان ملی زمین و مَسکن ارائه نمایند،سازمان ملی زمین و مَسکن موضوع اعاده پلاک های نفتی تملک شده توسط راه و شهرسازی به شرکت با نظر مثبت بررسی و پیگیری نماید، در همین راستا سازمان ملی زمین و مَسکن موضوع واگذاری پلاک های مسکونی به بنیاد مسکن را بر اساس ماده ۴ اساسنامه بررسی شود همچنین تصویب شد، مسئولین شهرستان پیگیری لازم جهت واگذاری رایگان املاک واقع در پلاک های باقی مانده بنام شرکت نفت انجام داده تا به مردم و متقاضیان بدون واسطه واگذار شود.

ور ناصری در پایان خاطر نشان کرد: پیگیری برای الحاق طرح های ۳ شهر قلعه خواجه، زاووت و آبژدان توسط شهرداری از طریق وزارت راه و شهرسازی صورت گرفت وتصویب قیر رایگان برای شهرهای قلعه خواجه، زاووت و آبژدان، سازمان ملی زمین و مَسکن تامین اعتبار لازم جهت آماده سازی اراضی تملکی اداره راه و شهرسازی انجام شد، پیگیری لازم جهت تصویب بافت فرسوده شهری و توانمندسازی شهرداری‌های سه منطقه قلعه خواجه، زاووت و آبژدان توسط راه و شهرسازی، صورت گرفت، وزارت راه و شهرسازی نسبت به الحاق اراضی تملک شده به مساحت ۵۴ هکتار در حریم شهر قلعه خواجه  اقدامات لازم را بعمل آورد./

پایان پیام